新北三重預售屋連四季奪冠 地政局曝原因

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新北市地政局今發佈第三季預售屋實價登錄共4192件,總成交金額759.9億元,其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元爲全市之冠,且已連續四季奪冠。本報資料照片

新北市地政局今發佈第三季預售屋實價登錄共4192件,總成交金額759.9億元,其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元爲全市之冠,且已連續四季奪冠。地政局表示,由於2017年開發的二重重劃區佔地71.08 公頃,其中50%爲住宅區,近年開始交屋,且房價達6字頭,因此蟬聯四次交屋量及總價寶座。

地政局今公佈今年第三季季預售屋實價登錄,本季受到《平均地權條例》新制同年7月1日施行,因新制有限制契約轉讓規定,多數購屋需求者在制度施行後採觀望態度,統計新北總交易量及成交金額分別減少36.3%、減少33.2%。

新北市地政局地價科長蕭湘君表示,分析今年第3季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預售屋,成交單價區間以每坪60至70萬元佔比近44%爲最高,總價以1500至2000萬元爲主流,佔比近39%。其他非蛋黃行政區成交單價每坪多介於40至50萬元,佔比近34%,總價以1000至1500萬元爲主,佔比近45%。

分析交易熱絡行政區,成交價以板橋區居首且較前季成交均價上漲10.3%,主要因板橋區有較多筆單價80萬以上預售屋成交案例。板橋、新店、三重每坪單價64.3萬元至71.4萬元,其次土城、新莊、泰山、林口成交均價每坪49.2萬元至58.6萬元,淡水、鶯歌每坪成交均價36.3萬元、37.8萬元。

3房2廳2衛仍爲主流產品,建物面積多爲43至48坪,平均總價新店2977萬元最高,板橋、三重、新莊、土城、泰山介於2064至2826萬元間,林口、鶯歌、淡水則分別爲1870萬元、1528萬元、1430萬元。

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第3季預售屋建案備查情形,全市預售建案申報41件較上季減少22.6%,總戶數5515戶則較上季減少26.9%,代銷業銷售計30件佔約73.2%,代銷總金額爲737億元,較上季金額減少43.3%。總戶數行政區分佈三重2188戶居冠,淡水、新莊、板橋、土城等區亦熱絡,上述5個行政區申報總戶數4764戶約佔全市比率86%。

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112年Q3交易熱區成交均價,以板橋區漲幅最大。圖/新北市地政局提供

112年Q3蛋黃區預售屋,成交單價區間以每坪60-70萬元佔比近44_爲最高。圖/新北市地政局提供

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中南股份申請離子色譜柱貯存液及貯存方法專利,可延長色譜柱的使用壽命

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金融界2024年3月2日消息,據國家知識產權局公告,廣東中南鋼鐵股份有限公司申請一項名爲“一種離子色譜柱貯存液及貯存方法“,公開號CN117630255A,申請日期爲2023年11月。

專利摘要顯示,本發明公開了一種離子色譜柱貯存液及貯存方法,屬於離子色譜柱保存技術領域。本發明提供的離子色譜柱貯存液,包括以下質量份數的組分:殺菌劑5‑10份、抑菌劑10‑20份和穩定劑10‑15份,去離子水55‑75份,其中,殺菌劑爲對羥基苯甲酸酯、複合季銨鹽和異噻唑啉酮中的至少一種。以上的貯存液中各成分均爲實驗室常見的普通試劑,成本低,毒性小,且配製方法簡單。貯存液適用範圍廣,殺菌抑菌效果理想且穩定性好,可使離子色譜柱良好維持原有性能從而可延長色譜柱的使用壽命。

本文源自金融界

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《電子零件》臺達電6月、Q2營收創高 海英俊:Q3不錯

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大陸全面解封復工,臺達營收也快速攀升,6月合併營收達321.55億元,月增5%,年增23%,創下單月曆史新高,累計第2季合併營收899.97億元,季增9.04%,爲單季歷史新高;累計前6月合併營業收入爲1725.35億元,年成長14%。

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就三大業務範疇來看,電源及零組件佔臺達6月合併營收約58%,基礎設施約佔27%,自動化約佔15%。

海英俊表示,雖然黑天鵝很多,有些黑天鵝也很大,像通膨升息對消費性產品影響較大,不過臺達產品大部分是B to B工業產品,儘管升息造成企業資金成本增加,投資會多做考慮,但對臺達影響還好,現在看起來,第3季是不錯的,預期將循着往年趨勢。

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李力:不做革命性的改革 傳統品牌一定要穩步升級

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(原標題:李力:不做革命性的改革,傳統品牌一定要穩步升級)

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財經浪琴採訪(來源:本站財經)

隨着中國中產階級人羣的不斷增加,奢侈品市場迅猛發展,高端腕錶有了更廣泛的消費羣體。在社會消費品零售總額增速下滑的背景下,消費分層的趨勢越來越明顯,奢侈消費勢頭強勁。報告顯示,2018年中國大陸高端腕錶的市場增速連續兩年達20%以上。

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作爲高端腕錶的重要成員,浪琴從1994年進入中國市場,是最早一批進入中國的外企。25年來,浪琴抓住了怎樣的發展機遇?作爲非生活必需品,腕錶將如何在新消費時代,更好地滿足物質富裕中產階級的精神需求?面對數字化購物渠道的變革,浪琴將如何在秉承傳統的同時,做出蛻變創新,讓一百八十七年的品牌煥發新生機?

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帶着這些問題,本站財經對浪琴錶中國區副總裁李力進行了專訪。

本站財經:您加入浪琴23年來您觀察到了中國腕錶市場的哪些變化?

李力:九幾年的時候,整個中國對手錶的消費還停留在國產表和合資表,均價基本上是400元左右。但是那時候有些人已經開始擁有一些財富了,所以當時就會追求更高價位的手錶。

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這些年奢侈品的增長是非常迅猛的,因爲大家在滿足了基本的衣食住行需求以外,就希望能夠提高生活的品質,而手錶本身,它並不是生活的必需品,所以很多人就把它作爲提高自己精神層面的消費觀念,這是一個比較大的變化。

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另一個,中國在2000年以後加入世貿,整個中國經濟有了很大的發展,大家對美好生活的追求,就使得對奢侈品的消費越來越講究了。

其實中國的整個社會結構在發生變化,中產階級的人羣在增加,中產階級的消費在增加。

本站財經:浪琴的定價其實蠻有意思,當時是怎麼確定定價的?

李力:最早我們進入中國市場的時候,當時是用匯率轉化過來,也根據中國消費的整個收入水平。其實最早根據中國的發展,我們做了中國型,說我們4000多元的表太貴,當時就出來了2000元的表,但是後來發覺中國的市場發展以後,中國的很多消費者都開始出國看到一些國際品牌,他會覺得爲什麼會有中國型,他們覺得和國際不接軌。後來覺得我們要和全球的產品一樣,我們就把全球賣得最好的嘉嵐系列也帶到中國來了。

但是現在,中國消費者的影響力越來越大,中國消費者的購買已經佔的百分比很大了,所以中國消費者的品類和愛好已經被全球的很多品牌作爲一個新產品上市考慮的重點。我們在全球有6個國家是產品委員會的,其中中國就是。所以在任何一個新產品上市之前,我們總裁還有包括負責產品的,他都會到中國來,跟我們中國的團隊進行討論,這個產品在中國會不會好賣,中國消費者會不會喜歡,所以中國消費者的意見已經被充分的體現在產品裡面。現在證明了,如果在中國賣得不好的產品,那這個產品會失敗,可能在幾年之後就會被淘汰,所以現在我們對整個中國市場的重視程度是非常關注的。

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本站財經:近期衆多腕錶品牌全球銷量下滑,國內消費增速有所放緩,浪琴將如何應對?

李力:在浪琴這邊是沒有太多的影響,因爲這些年,在鐘錶品牌裡面,我們一直沒有跌過,連續20多年的增長。而現在這種狀況,你會發覺大衆的消費其實並不是整體下滑了,它是受到了智能手錶,還有時尚手錶的衝擊,使得傳統的大衆價位產品的市場受到了衝擊而已,市場份額被分散了。

本站財經:如何看待智能手錶浪潮的衝擊?

D:智能手錶帶來很多的方便,包括我自己也戴。智能手錶帶來的是科技類的,但是傳統的手錶可以給大家帶來的是不一樣的感受。所以爲什麼這些年,科技在發展,但是奢侈品大家也在不斷地追求,而且市場會越來越大,智能手錶會衝擊,因爲人的手腕就兩個。這時候就要從不同的角度去宣傳,但是目前有些傳統手錶品牌做智能手錶嘗試,都不是很成功,因爲做傳統手錶的概念,希望持久性越長越好,而且特別有紀念意義,希望一直戴着,而不會過時,但是智能手錶因爲科技不斷髮展,一代、二代、三代,這就會發生變化,另外大家戴傳統手錶都會選擇機械的,它不用充電,所以這也是不一樣的,手錶大家都24小時戴着,就像你身邊很好的夥伴一樣,傳統手錶和智能手錶是沒有矛盾的。大家戴不同的手錶的需求是不一樣的,這兩個需求大家都是會去追求的。

本站財經:浪琴的電商佈局是怎樣的?未來是否會更加註重線上渠道?

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李力:我們還很少,因爲我們線下實在是太大了,而且線下也在將近兩位數的增長,今年到現在爲止,我估計到年底的話能達到差不多兩位數的增長,所以以前電商的發展確實是穩步的增長,但是因爲基數比較低,而且我們在電商上的策略是維穩,因爲鐘錶屬於重資產的生意,所以經銷商在開店的時候,他得盤貨,其實他的佔壓資金是比較大的,第二,在商場他有招收員工,員工成本是很大的,同時商場還有租金,還有扣點,所以他的運營成本是很大的,而我更希望的不是通過線上的折扣去和線下搶生意,我希望現在就是把很多額外的增加的生意出來,所以線上的折扣一直保持的很好,平常不打折,只在大促的時候給2到3個點的折扣,所以從這一點來講,現在線下是沒有受到大的衝擊,雙十一的時候,整個線下的生意也在增長。

本站財經:着眼未來,浪琴將如何發力中國市場,抓住百年未有的中國機會?

李力:我們堅持的東西還會堅持,隨着科技的變化,時代的變化,人的行爲和習慣在發生改變,所以也需要對我們的團隊做出很多挑戰。第三就是電商,電商將來的發展會是一個爆發式的增長。

同時,我也不想做一個弄潮兒,在最前沿,作爲我們這種傳統品牌,我希望能夠比最時尚的東西,最新的東西能夠稍微慢一點,但絕對不能慢的太多,否則就被淘汰了。其實我們總裁一直在說一句話,不要revolution,要evolution,就是要進化,不斷地調整自己去進化,千萬不要去革命性的改變。所以我覺得這一點還是我們要堅持的,但怎麼去把握,什麼時候做什麼樣的調整,對我和團隊來講是個很大的挑戰,所以年輕人以及在浪琴服務很多年的人也需要本着虛心的態度去學習,接受新的事物,不斷地去嘗試,不斷地去調整,不要太激進。

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七部門推進製造業綠色化發展!科創100ETF華夏(588800)盤中拉昇翻紅

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3月1日早盤,A股整體呈現窄幅震盪格局,科創100ETF華夏(588800)小幅高開後下挫,現拉昇翻紅。標的指數成份股中,源傑科技領漲超10%,艾爲電子跟漲超6%,長光華芯、中科星圖、虹軟科技、燕東微、睿創微納、華峰測控等跟漲超3%。

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近日,工信部等七部門發佈《關於加快推動製造業綠色化發展的指導意見》提出,到2030年,製造業綠色低碳轉型成效顯著,主要再生資源循環利用量達到5.1億噸,大宗工業固廢綜合利用率達到62%。要謀劃佈局氫能、儲能、生物製造、碳捕集利用與封存(CCUS)等未來能源和未來製造產業發展。

公開信息顯示,科創100ETF華夏(588800)跟蹤的科創100指數囊括南網科技、天奈科技、孚能科技等新能源產業公司,電力設備行業佔比超15%。指數聚焦新質生產力,佈局高成長科創黑馬,覆蓋人工智能、半導體芯片、創新藥、新能源等戰略性新興產業和高新技術產業。

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財聯社2月29日電,美國華特迪士尼公司將聯手亞洲首富穆凱什·安巴尼在印度創建傳媒巨頭,預計面向超過7.5億印度國內受衆。安巴尼出任董事長的印度信實工業公司和迪士尼2月28日在聲明中說,兩家企業在印度新成立一家價值大約85億美元的合資公司,整合雙方數字流媒體平臺和100個電視頻道。信實工業將持有新合資公司超過63%的股份,其餘股份由迪士尼持有。安巴尼說:“這是一項標誌性協議,預示印度娛樂業全新時代來臨。”迪士尼首席執行官鮑勃·伊格說:“印度是全球人口最多的市場。新合資公司將爲迪士尼創造長期價值,我們對相關機遇感到興奮。”美國有線電視新聞網(CNN)報道,新合資公司將由安巴尼的妻子妮塔·M·安巴尼掌舵。

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A股主要股指週四早盤全線反彈,成長股和小型股漲幅領先。 路透

【彭博】– 中國大陸加強量化基金監管的消息拖累昨日A股放量大跌,不過投資者似乎很快擺脫了恐慌情緒,A股主要股指週四早盤全線反彈,成長股和小型股漲幅領先。

上證綜指和滬深300指數漲幅均超過1%,科創50指數一度上漲近4%,爲逾三週以來盤中最大升幅。週三大跌的小盤和微盤股也上揚,中證1000指數和中證2000指數最大漲幅超過3%。港股恆生指數、恆生國企指數也小幅走高。

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週末精選2/美股新風向聚焦Fed動態 市場轉頭關注物價指數、利率走向

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美國三大股指上週全面上漲1.3%以上,道瓊和標普500指數連二日創新高。 路透

美國三大股指上週全面上漲1.3%以上,道瓊和標普500指數連二日創新高。隨着財報季進入尾聲,投資人焦點也將從輝達(NVIDIA)輝煌的業績轉回聯準會(Fed),貨幣政策將再度成爲左右美股的主力。

標普500指數上週五(23日)一度突破5,100點關卡,但終場上漲不到0.1%,道瓊工業指數漲0.2%;那斯達克指數回落0.3%,反映科技股投資人獲利了結。費城半導體指數回落1.1%,臺積電ADR續漲0.3%,周線上漲2.2%。

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哈喽,猛鬼督察官

輝達上週公佈的財報令投資人驚豔不已,單單兩個交易日即大漲17%,上週五市值一度突破2兆美元。如今多數企業已公佈財報,據LSEG統計,標普500指數成分股企業上季獲利年比成長10%,是2022年第1季來最大增幅。

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美股日前的漲勢顯然是受強勁的財報帶動,而非降息預期帶來激勵。LPL金融公司首席全球策略師克洛斯比說:「市場對強勁的財報表現感到滿意,除了降息之外還有值得慶祝之事。市場仍然相信降息在即,只是遲早問題。」

不過,隨着財報光環逐漸消退,焦點正重新轉回總經形勢,因此,利率和債券殖利率走向,可能重獲關注。

美國公債殖利率上揚,不僅提高債券相對於股票的吸引力,也增加企業和家庭的資金成本,通常會對股票價位帶來壓力。美國10年期公債殖利率上週一度漲到4.35%,上週五回落至4.258%。

華爾街將密切關注本週四公佈的1月個人消費支出物價(PCE)指數,這是Fed偏好用來掌握物價壓力和Fed走向的通膨依據。最近的消費者物價和就業數據高於預期,讓Fed按兵不動更有餘裕。彭博調查顯示,1月年增率料爲2.4%,低於上月的2.6%。

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市場監管總局:2023年共查處壟斷協議、濫用市場支配地位案件27件,罰沒超21億元

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21世紀經濟報道 記者鍾雨欣 北京報道

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據全國反壟斷工作會議消息,2023年共查處壟斷協議、濫用市場支配地位案件27件,罰沒金額21.63億元;查處濫用行政權力排除、限制競爭案件39件;審結經營者集中797件,爲優化公平競爭市場環境、促進產業優化升級、推動經濟回升向好作出了積極貢獻。

在加強重點領域反壟斷監督執法方面,民生領域監管執法取得新突破。查處一批醫藥領域壟斷協議和濫用市場支配地位案件;加大公用事業領域濫用市場支配地位行爲查處力度;依法查處建材、民爆領域壟斷協議案件;公佈3批38件專項行動典型案件。

互聯網平臺反壟斷監管取得新進展。督導有關互聯網平臺企業嚴格落實整改要求,推動創新發展;對平臺企業經營中可能存在的苗頭性傾向性問題開展提醒約談,指導加強競爭合規建設;健全互聯網平臺反壟斷跨部門協同監管機制。

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探索開展事前事中監管取得新成效。向5家品牌汽車供應商發出《提醒敦促函》;對3家行業協會和11家企業開展約談;召開藥品行業反壟斷行政指導會;針對國有企業和石油、燃氣、菸草等重點企業進行反壟斷合規輔導。

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在經營者集中審查方面,共審結經營者集中案件797件,其中無條件批准782件,對4起經營者集中案件附加限制性條件予以批准。依法快速審結沒有排除、限制競爭效果的平臺企業經營者集中,明確“綠燈”政策導向,激發投資併購活力。督促有關企業嚴格履行經營者集中審查決定。印發《經營者集中反壟斷審查員管理暫行辦法》和《經營者集中反壟斷合規指引》。

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在深入推進公平競爭政策實施方面,查處濫用行政權力排除、限制競爭案件39件,開展行政性壟斷執法約談17次。強化行政性壟斷監管執法,聚焦交通運輸、政府採購、教育等重點領域,依法糾正限定交易、妨礙商品要素自由流通等不當市場干預行爲,督促各地區、各部門修訂或廢止違反公平競爭審查制度的政策措施1.76萬件,公開曝光公平競爭審查督查典型案例27件。提升公平競爭監管能力,開展新能源汽車、人工智能等17項重點行業市場競爭狀況評估。

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在加快健全反壟斷法規體系方面,出臺《反壟斷法》配套法規。發佈《禁止壟斷協議規定》《制止濫用行政權力排除、限制競爭行爲規定》《經營者集中審查規定》等5部配套規章;印發《關於行業協會的反壟斷指南》;修訂出臺《國務院關於經營者集中申報標準的規定》,進一步放寬市場準入門檻。

完善反壟斷監管工作規則。建立健全反壟斷“三書一函”制度,制定《濫用行政權力排除、限制競爭執法約談工作指引》和重點領域執法指引,印發壟斷協議和濫用市場支配地位反壟斷執法手冊,完善反壟斷案件審覈制度。

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健全防範不當干預市場競爭制度。起草《公平競爭審查條例(草案)》,修訂《公平競爭審查第三方評估實施指南》,會同建立不當干預全國統一大市場建設問題整改和典型案件約談通報制度,發佈首批防範不當市場干預行爲事項清單。

會議還對2024年反壟斷工作作出部署。強調進一步強化競爭政策基礎地位,創新反壟斷監管方式、提升監管效能。深入開展整治市場分割、地方保護突出問題,維護公平競爭市場秩序專項行動。縱深推進民生領域反壟斷執法專項行動。切實做好互聯網平臺反壟斷監管,促進平臺經濟有序競爭創新發展。持續提升經營者集中審查質效,增強經濟活躍度,促進要素資源合理流動和高效配置。提升公平競爭治理能力,全面落實公平競爭審查制度,健全反壟斷制度規則,促進企業合規,激發市場活力,支持各類經營主體平等參與市場競爭。加強重點領域和區域市場競爭狀況評估。強化全社會公平競爭理念,推進反壟斷國際交流和務實合作。

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ETF年增逾1.5兆 金管會三面向管理

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金管會表示,從產品結構面相加強ETF即時預估淨值之強化管理措施,ETF發行人採用外部服務提供者計算即時淨值時,應於內部控制制度中納入盡職調查及持續監督等事項,並於官網揭示委外計算之特定風險等相關警語,以提醒投資人注意;此外,參與證券商及流動量提供者之強化管理措施,ETF發行人與利害關係公司之參與證券商及流動量提供者所簽訂之相關契約,應經董事會重度決議,且當ETF僅有一家流動量提供者時,其不可爲利害關係公司。

在加強資訊揭露方面,金管會指出,其一爲強化客製化及SmartBeta指數ETF之資訊揭露,投信公司需在官網以清楚易懂方式說明指數編制規則,及於公開說明書中加強揭露客製化指數與傳統指數之差異及相關風險、SmartBeta指數可能相當比例持有市值較小公司等風險,並強化客製化指數審查及ETF產品審查;其二爲加強ETF配息來自收益平準金之資訊揭露,如股利、已實現資本利得、收益平準金等之佔比,並對使用收益平準金配息之ETF應於內部控制制度中訂定收益分配原則。

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流動性提供兩大面向爲:一、ETF流動量提供者強化管理措施,對於ETF未遵循應選定流動量提供者規範之情形,新增罰則,並給予業者及市場合理的解決時間,使ETF市場恢復原有功能運作;二、強化防範及管控折溢價過大之相關措施,由證交所及櫃買中心刻正共同規劃「ETF市場概況」大數據儀表板,將彙整ETF淨值、資產規模、折溢價等資料作爲監理參考,以提升風險管理效率。

ETF商品蓬勃發展成爲國人熱門投資工具之一,金管會持續注意市場動態及國際監理趨勢,依臺灣市場特性及發展情形,並與業者、投信投顧公會及周邊單位共同合作,以保障投資人權益。

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